CERMI y Provivienda sellan un acuerdo para impulsar la vivienda accesible de las personas con discapacidad

• A quién afecta: a las personas con discapacidad y sus familias que buscan una vivienda accesible, asequible e inclusiva.
• Qué se firma: un convenio marco entre el CERMI y Provivienda de cuatro años, firmado el 22 de julio de 2026 y prorrogable.
• Cuánto: las ayudas a la accesibilidad del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 pueden llegar hasta 22.000 euros por vivienda.
• Cómo: mediante una comisión de seguimiento conjunta y límites de ingresos IPREM ampliados para acceder a las ayudas.

El acuerdo entre el CERMI y Provivienda, vigente desde el 22 de julio de 2026 durante cuatro años, busca que la vivienda accesible deje de ser una excepción: incorpora la perspectiva de la discapacidad en las políticas públicas de vivienda y se apoya en las ayudas del nuevo Plan Estatal de Vivienda, que cubren hasta 22.000 euros por actuación de accesibilidad.

Qué contempla el acuerdo entre CERMI y Provivienda para la vivienda accesible

El Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (CERMI) y la asociación Provivienda firmaron el 22 de julio de 2026 un convenio marco de colaboración con una vigencia de cuatro años, prorrogable si ambas entidades lo acuerdan, según recoge el propio portal de CERMI sobre la Convención de la Discapacidad. El acuerdo lo rubricaron el presidente del CERMI, Luis Cayo Pérez Bueno, y el codirector general de Provivienda, Eduardo Gutiérrez Sanz.

El objetivo es garantizar el acceso de las personas con discapacidad y sus familias a una vivienda digna, accesible, asequible e inclusiva, desde un enfoque de derechos humanos y vida independiente. Para ello, ambas entidades se comprometen a:

• Impulsar propuestas para incorporar la perspectiva de la discapacidad y el diseño universal en las políticas públicas de vivienda.
• Elaborar estudios e informes sobre exclusión residencial y discapacidad.
• Difundir buenas prácticas en accesibilidad y ajustes razonables en el parque residencial.
• Desarrollar actividades formativas y de sensibilización dirigidas a profesionales del sector.
• Participar conjuntamente en redes y observatorios de vivienda social y asequible.

El convenio presta especial atención a las situaciones de discriminación múltiple e interseccional, incluyendo a mujeres y niñas con discapacidad, a la población rural y a las personas en riesgo de pobreza o exclusión residencial.

Por qué la vivienda accesible es clave para la vida independiente

La falta de vivienda accesible sigue siendo, según el CERMI, uno de los principales obstáculos para que las personas con discapacidad puedan ejercer su derecho a la vida independiente, reconocido en el artículo 19 de la Convención de la ONU sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad. Sin una vivienda adaptada o adaptable, procesos como la desinstitucionalización o la emancipación de personas con discapacidad y sus familias resultan, en la práctica, inviables.

Por eso el convenio no se limita a la construcción de vivienda nueva: incluye también ajustes razonables en viviendas ya existentes, apoyo a la rehabilitación accesible de edificios y promoción de soluciones residenciales inclusivas vinculadas a servicios de apoyo, especialmente para personas con gran dependencia o discapacidad severa.

Ayudas a la accesibilidad del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

El convenio CERMI-Provivienda llega meses después de la aprobación del Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, publicado en el BOE y vigente hasta 2030, que desarrolla la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda e incluye por primera vez la accesibilidad como objetivo estructural, y no solo auxiliar, de las ayudas públicas.

Ayudas para la rehabilitación de accesibilidad en edificios

Para actuaciones de rehabilitación en edificios, la ayuda base es de hasta 13.000 euros por vivienda, cifra que se eleva a 18.000 euros si en el inmueble reside una persona con un grado de discapacidad igual o superior al 33%, a 20.500 euros si el grado es igual o superior al 65%, y hasta 22.000 euros cuando la obra consiste en accesibilidad universal completa, como la instalación de ascensores o rampas. La cofinanciación pública puede alcanzar el 80% del coste de la actuación.

Ayudas para obras de accesibilidad dentro de la vivienda

Cuando la actuación se realiza dentro de la propia vivienda, el tope de ayuda es de 15.000 euros para personas con discapacidad igual o superior al 33% y de 18.000 euros a partir del 65%. En situaciones de vulnerabilidad económica acreditada, la cobertura puede llegar al 100% del coste de las obras. Además, las soluciones residenciales inclusivas para personas con gran dependencia o discapacidad severa pueden sumar hasta 8.000 euros adicionales por vivienda.

Límites de ingresos IPREM para acceder a estas ayudas

El Plan también amplía los umbrales de ingresos que dan acceso a las ayudas: las personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33% suman medio IPREM adicional al límite general, y quienes tienen un grado igual o superior al 65% suman un IPREM completo. El IPREM mensual de 2026 se mantiene en 600 euros, por lo que ese margen adicional puede suponer hasta 7.200 euros más de ingresos anuales computables para acceder a la vivienda protegida o a las ayudas al alquiler.

La valoración del CERMI: avances y carencias del Plan Estatal de Vivienda

En su informe sobre el Real Decreto 326/2026, el CERMI reconoce avances relevantes: un catálogo amplio de actuaciones subvencionables, la financiación de domótica y tecnologías de apoyo, y el reconocimiento de la vivienda inaccesible como causa para acceder a determinadas ayudas.

El mismo informe señala también carencias que el nuevo convenio con Provivienda pretende ayudar a corregir:

1. Falta de una definición expresa y homogénea de discapacidad en el texto del Plan.
2. Ausencia de referencias directas a la Convención de la ONU sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad.
3. Inexistencia de indicadores de ejecución desagregados por discapacidad.
4. Participación estructurada insuficiente del movimiento asociativo de la discapacidad en el desarrollo del Plan.
5. Desarrollo todavía limitado de la accesibilidad cognitiva y sensorial frente a la física.

Próximos pasos del convenio entre CERMI y Provivienda

Para que el acuerdo no quede en una declaración de intenciones, CERMI y Provivienda han previsto crear una comisión de seguimiento conjunta encargada de analizar el impacto real de las acciones puestas en marcha durante los cuatro años de vigencia del convenio. Entre las primeras tareas previstas figuran la elaboración de estudios conjuntos sobre exclusión residencial y discapacidad, y la participación coordinada en observatorios de vivienda social y asequible, con el fin de trasladar propuestas concretas a las administraciones responsables del desarrollo del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.

Preguntas frecuentes sobre vivienda accesible

¿Qué es la vivienda accesible según el acuerdo entre CERMI y Provivienda?

Es aquella que permite a una persona con discapacidad utilizarla de forma autónoma, ya sea porque se construyó con diseño universal o porque incorpora ajustes razonables, y que además resulta asequible económicamente para acceder a ella.

¿Cuánto puede cubrir la ayuda a la accesibilidad del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030?

Hasta 22.000 euros por vivienda en actuaciones de accesibilidad universal completa en edificios, según el Real Decreto 326/2026, con porcentajes de cofinanciación de hasta el 80%.

¿Quién puede beneficiarse de los límites de ingresos ampliados por discapacidad?

Las personas con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33% o al 65%, cuyos límites de ingresos para acceder a ayudas de vivienda se amplían en medio IPREM y un IPREM respectivamente.

¿Cuánto dura el convenio entre CERMI y Provivienda?

Cuatro años desde su firma el 22 de julio de 2026, con posibilidad de prórroga si ambas entidades lo acuerdan.

Fuente: Tododisca